首页>

商铺前三年为市场培育免租期什么意思

时间:2020-09-23 08:24:37 /人气:999 ℃
商铺前三年为市场培育免租期什么意思

来自198948y的回答:

商铺前三年为市场培育免租期指的是因商铺刚刚开发,没有人气,开发商为了吸引商户的入住,在其入住的前三年免收租金,以此来靠商户的经营来提升人气,是为以后商铺因人气旺升值而做出的一种营销手段。

根据《商品房屋租赁管理办法》第八条 出租住房的,应当以原设计的房间为最小出租单位,人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准。厨房、卫生间、阳台和地下储藏室不得出租供人员居住。

第九条 出租人应当按照合同约定履行房屋的维修义务并确保房屋和室内设施安全。未及时修复损坏的房屋,影响承租人正常使用的,应当按照约定承担赔偿责任或者减少租金。房屋租赁合同期内,出租人不得单方面随意提高租金水平。

扩展资料:

《商品房屋租赁管理办法》第六条 有下列情形之一的房屋不得出租:

(一)属于违法建筑的;

(二)不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的;

(三)违反规定改变房屋使用性质的;

(四)法律、法规规定禁止出租的其他情形。

参考资料来源:

来自精诚资产评估的回答:

商铺的价值是由人气决定的,人气旺的地方,租金自然水涨船高。开发商给租客前几年免租,一般是为了让大家把铺子占满,培育市场,当市场起来再开始收租金。否则就会出现大量空铺无人租,冷冷清清。

来自匿名用户的回答:

前三年的时候开发商商业不成熟,人流不多,开发商利用这个噱头增加商户同时促进商铺的人气氛围进而日后可以在租赁商铺。是商铺对外销售的一种手段。

来自honey33883的回答:

因为市场不成熟,还在培育期,所以开发商一般前3年包租,让您不再为空铺无人租赁而烦恼本回答被提问者采纳


新濠皇会app_万贯国际老虎机的官网_鹊鸭知识专题|网站地图